地產速報一覽

●星之谷按揭轉介委託香港大學民意研究計劃,進行首季《港人樓市展望》調查,結果有六成市民預期未來半年樓價將續升,當中佔44%估計升幅近10%,有17%更料升近20至30%。是次受訪者中,有60%沒持有物業,高佔70%暫時沒有置業打算。

●利嘉閣表示,首季共錄5,788宗二手私宅獲利買賣登記,獲利比率98%,較去年第四季回升0.4個百分點。平均獲利幅度為近83.5%,則按季下跌逾1.4個百分點。

●運輸及房屋局資料顯示,截至去年十二月底,在一一年或以後落成並獲發入伙紙的私宅有9,000伙未出售,涉350個項目。當中3,300伙屬舊契項目,另有3,000個已取得滿意紙或轉讓同意書。而未取得滿意紙但已獲准預售則佔2,500伙,餘下200伙為獲發出售文件的單位。

●消息稱,沙田居屋愉翠苑O座中層4室兩房戶,實用面積518方呎,於已補價自由市場以743萬元轉售,呎價14,344元屬項目新指標。是次成交價高於部分私樓。

●已補價自由市場公屋連錄高價個案。消息稱,藍田德田邨德盛樓高層32室,以新高價449萬元沽出,呎價11,785元。至於長沙灣李鄭屋邨信義樓高層實用面積277方呎單位,獲買家以390萬元購入,呎價14,079元屬該盤次高水平。

●旺角寶安大樓有長情業主大幅獲利出貨。利嘉閣陳震宇稱,該盤實用面積約615方呎低層E室,在零議價下售650萬元,呎價約10,569元。原業主於六四年以約4.3萬元入市,五十五年升值達150倍。

●中環士丹利街萬利豐中心錄得全層買賣。中原(工商舖)雷耀能表示,上址位於中低層,面積約2,368方呎,以約5,000萬元易手,呎價約21,114元。單位現以約9.7萬元租出,回報率約2.3厘。而原業主持貨十八年,期內升值逾6倍。