地產速報一覽

●細價農地不乏買家承接。大埔一幅鄰近船灣的同類地皮昨透過環亞拍賣推出,地段面積約670方呎,開價55萬元,獲兩組買家承價共4口,以61萬元沽,呎價約910元。上述農地為原業主於七至十年前買入,當年購入價約20萬元。此外,同場推出的九龍灣信和工商中心高層戶,叫280萬元,以306萬元拍出,呎價約5,513元創項目新高。

●由同一業主持有的港島南貝沙灣5期兩幢洋房,現推出標售,每幢實用面積同為4,190方呎。韋堅信測量師行指,上址截標日期為五月二十四日。

●土地審裁處收到今年第11宗強制拍賣申請,個案為恒基地產(00012)或有關人士收購的土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號、以及下鄉道18及20號舊樓。地盤面積約1萬方呎,現為8層高商住舊樓,落成於一九六○年,申請人已集合約84.292%業權,物業現時估值逾6.99億元。

●中原何兆棠指出,山頂及南區首季一手及二手市場共錄33宗買賣,涉及總值56.85億元,隨着負面消息消散,料今季新盤成交量急增50%以上。至於租務方面,上季錄得107宗個案,平均實用呎租57.1元,當中較矚目為香島道50號洋房,實用面積2,988方呎,以39萬元租出,呎租約131元。

●據一手銷售資訊網資料,馬頭角津匯修訂兩張價單,當中約14伙價單售價下調0.9至17%,減幅最多為20樓J室,面積368方呎,原售943.2萬元,現大減162.7萬元,至780.5萬元。項目同時修訂付款辦法及優惠,當中印花稅津貼優惠由3.75%增至8%。

●香港置業張仲賢指,大角咀港灣豪庭3座高層B室兩房戶,以2萬元放租三個月後,獲區內人士議價至約1.75萬元承租,呎租約45.3元。