瑧尚超購逾11倍 今賣294伙

樓市反彈動力加大,新盤認購反應持續踴躍。新世界發展(00017)旗下馬頭角瑧尚,今盡推全數294伙開售,發展商昨午截止接受認購,共錄逾3,700張入票登記,超額認購超過11倍。

該盤首張價單推出80伙,折實平均呎價18,301元,入場費由461.5萬元起。因應市場需求,項目連環提價加推,最新推出的114伙,折實平均呎價19,556元,較首張價單提價近7%。

凱滙二期部分加價3%

發展商加價信心亦大增。信和置業(00083)等觀塘凱滙第二期,昨更新部分價單,除了削減印花稅津貼折扣優惠1%外,有79伙更加價約1至3%不等。同系大埔逸瓏灣8亦更新價單,調低同類稅項津貼折扣1%。上述兩盤在三個月內合共套現逾220億元。

MONTEREY洋房5811萬沽

至於華懋集團的元朗朗城滙,亦公布新銷售安排,落實於下周二發售148伙,並於周一截票。項目早前原價加推72伙,折實平均呎價15,876元。

豪宅交投亦暢旺。會德豐地產的將軍澳MONTEREY,招標形式售出16號海景獨立洋房,售價5,811.6萬元,呎價29,000元。該洋房實用面積2,004方呎,連720方呎花園,以及707方呎天台與47方呎露台。屋苑共有22間洋房,於一個月累沽15間,平均呎價為29,062元,套現逾8億元。