富榮未補價高見778萬

近日居屋市場價量齊升。旺角富榮花園12座高層C室三房戶，實用面積592方呎，反價28萬元，於未補價第二市場售778萬元，創該盤同類市場歷來次高，呎價13,142元，單位約四年升值52%。

世紀21家天下黎振傑稱，屋苑近兩日連錄約5宗買賣，就算過往交投較罕有的已補價自由市場亦錄成交，單位為8座低層兩房戶，售價706萬元，呎價16,381元。

白居二買家入市亦轉趨積極。世紀21將軍澳魏仕良透露，將軍澳區過去一周連錄8宗同類客入市個案，富康花園2座一個中層單位，實用面積484方呎，由於屬罕有放盤，第二市場叫價490萬元，翌日即售481萬元，呎價約9,938元。

他亦稱，同區頌明苑翠明閣低層6室，去年底曾以第二市場叫價370萬元放售，議價後近日獲外區客以300萬元購入，以實用面積401方呎計，呎價7,481元。據了解，原業主九三年以52.8萬元購入，至今升值約4.7倍。

此外，近期成交量上升的青衣居屋第二市場都錄高價。美聯黃淑賢稱，青泰苑A座中層5室兩房戶，實用面積401方呎，由綠表買家購入，成交價約373.8萬元，呎價9,322元，追貼去年該項目呎價高位。