十大屋苑錄23刁 逾一年最旺

美孚2275萬歷來次高

據了解，除將軍澳新都城零成交外，其餘9個藍籌屋苑期內都已開單。該行陳永傑指，利好樓市消息增加，樓價已見底回升，買家亦願意追價，加快入市步伐，相信三月將延續旺勢。

交投增加外，部分屋苑樓價回升。該公司馮健平表示，荔枝角美孚新邨過去兩日連錄兩宗成交，其中1期百老滙街24號中層A室凸海單位，實用面積1,389方呎，屬四房間隔，區內分支家庭客見放盤罕有，快速決定以2,275萬元入市，屬屋苑歷來次高做價。代理更遠赴內地向業主送訂，成交呎價約16,379元。

至於新界區交投仍然較市區多，如沙田第一城過去兩日錄5宗，為十大屋苑中最多，兩房樓價穩逾五球。項目43座低層H室，實用面積304方呎，放盤僅一日，反價10萬元，至535萬元沽，呎價17,599元。

而天水圍嘉湖山莊兩日亦錄4宗買賣，該行馬斯力透露，美湖居2座中層G室三房戶，放匙一日即售575萬元，呎價10,570元。此外，該屋苑近兩日亦錄4宗車位買賣，如麗湖居雙號車位，就剛以133萬元易手，較低位大幅上升。

淘大花園兩月升價13%

除指標屋苑，其他物業做價亦見上揚。香港置業譚征稱，牛頭角淘大花園P座高層單位，近日獲買家以520萬元承接，實用面積285方呎計，呎價約18,246元。事實上，相同面積高層單位，一月售價曾跌至458萬元，期內樓價回升約13.5%。