港錢無國界:維州樓價 百二萬有交易

香港樓價高得嚇人,美國樓市又如何?據美國房地產網Zillow資料,現時美國樓價中位數為28萬美元(約218.4萬港元),但各地區樓價有別,以Andrea原來居住的維珍尼亞為例,最新樓價中位數為15.9萬美元(約124萬港元),平均呎價733港元。當地樓價最貴的州份則為夏威夷州,樓價中位數61.9萬美元(約482.8萬港元),平均呎價3,962.5港元。

那麼美國人置業容易嗎?據美國勞工統計局(BLS)最新數據顯示,美國工人的工資中位數為每周857美元(約6,684.6港元),粗略計算每月收入約2.67萬港元。惟不同州份、不同職業的工資差別可以非常大。例如從事專業、管理和相關職業的人,年收入可達64,220美元(約50萬港元)。

美國人收入可觀,但稅項不可小覷,因佔比可達年收入的一至四成。然而,通常稅收愈高的國家,福利就會愈好。事實上,一旦成為美國國民,18歲之前就讀中小學均為免費。而學生在大學畢業後,政府更有機構為國民找工作。綠卡持有人可到相關部門登記,說明自己擁有的技能及專長,就會有人代為尋找工作,亦提供免費培訓。

國民退休可月袋九千

退休福利方面,如國民交稅達十年或以上,可在退休後終身領取美國聯邦政府發放的退休金,每月金額由7,800至9,360港元不等。