港錢無國界：美地產經紀闖港一樣上位

Andrea早年於美國維珍尼亞理工學院暨州立大學畢業後，隨即環遊世界數年。她回到家鄉後，就投身地產代理行業。在五年之間，經她賣出的物業超過300個。至○九年，她與美籍男友來港生活。由於她一直熱衷於從事地產銷售行業，因此來到香港亦順理成章繼續在行內打拚。

由低做起 兩年變主管

與不少本地打工仔一樣，她都是由低做起，一一年時她於香港一間地產代理公司任職銷售顧問，至一三年跳槽至行內另一公司Okay.com，憑着豐富經驗加上勤奮個性，在公司任職兩年後，便獲躍升為物業銷售部門小組主管。說到上位的成功秘訣，她指除了用心銷售房地產，了解客戶需要及物業周邊配套，做人亦要進取、主動。

「試過有位賣家不接我電話，也不回覆訊息，原來他是醫生，於是我索性預約他看病，以爭取見面的機會，最後當然成功傾到生意。」現時成為部門主管的她，擁有自己的團隊，並在業務上創下佳績。她表示，選擇組員時會憑感覺，以及留意其與人交流時的動靜，又指其態度要夠開放！

Andrea Adams Ott小檔案	Andrea當初來港打工時由低做起，憑着個人努力，後來獲晉升為主管。	Andrea生活非常有規律，又會多做運動以強身健體。

兩地佣金計法大不同

當初她為追尋愛情才來港，但生活久了就發現此地有多好。雖然香港面積比美國細小許多，但交通非常方便，無論購買食品或藥物，基本上居所附近都應有盡有。再者，香港是享譽世界的美食天堂，可以品嘗到多國美食，與她的家鄉相比實在有天淵之別。

她笑指，港人對外國人比較友善，但自己在生活過程中都要花時間去了解香港文化。港美工作文化大為不同，就地產行業來說，兩地經紀佣金已有分別。在美國的地產行業，有賣方及買方兩位經紀，交易買賣方都要支付樓價6%予經紀作為佣金。雖他們看似收入不錯，但其實沒有底薪，佣金就是其月入來源。

相反，香港一個經紀跟進一宗買賣，可獲買賣雙方合共支付2%佣金之餘，更普遍有底薪。加上香港物業交投相對暢旺，有利經紀找生意。

雖然香港地產經紀的佣金比例較她的家鄉低，但由於本地樓價高，所以在這裏做物業買賣，較易賺取豐厚的收入。不過，在美國，一個物業只能由一個經紀跟進，不會如香港般出現「爭崩頭」的情況。她補充，「即使有幾多機會都好，無論你身處哪一個地方，個人的努力和人脈才是最重要，否則難以成功。」

投資美股 計劃樓換樓

香港樓價貴，但她已成功置業，早年在西營盤買入一個面積近500方呎的物業，並於去年暑假賣出。她的目標是搬到面積約700方呎的單位，現時正物色理想居所。

另她熱衷投資東南亞、美國股票，並交由相關專業人士管理。現時她將每月近三成收入儲起，用作繳交香港及美國的收入稅。

工作生活忙碌，固然要有強健體魄去應付，平日她會做不同類型的運動，如健身、跑步及水上運動。每天的生活也非常有規律，早上六時起床，七時運動，約九時就會回到辦公室，並回覆電郵、與客戶溝通，以及了解組員工作情況。通常工作至八、九時才下班，但就規定晚上十時必須上床睡覺。