錦豐苑銀主單位搶高逾三成拍出

入場門檻相對較低的二手居屋成為市場的搶手貨。昨日有私人拍賣會以低價推出多項物業,吸引逾30名買家到場競投,當中兩個銀主盤售出,包括馬鞍山居屋錦豐苑單位,一開拍便獲4組買家共承13口價,最終搶高約32%售出。

領都一口價賣720萬

上述錦豐苑H座高層3室昨透過忠誠拍賣推出,實用面積422方呎,於已補價自由市場開價378萬元,以498萬元售出,呎價11,801元。現做價較估值538萬元低約7%。

另一個易手單位為將軍澳日出康城領都3座中層LD室,則以一口價720萬元售出,以實用面積728方呎計,呎價9,810元。忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示,近期銀主已隨市況調低底價,因此去貨速度比收盤快,令同類單位積存數量減少2至3%。

「置樂三寶」兩伙流拍

不過,翻拍的屯門「置樂三寶」銀主盤則未能售出,兩個單位分別為麗寶大廈低層A室及利寶大廈低層D室,面積239及234方呎,開價均為235萬元,同獲承10口價,搶高至285萬元。拍賣行指出,銀主已調整了意向,而是次出價與底價亦十分貼近。