居屋翠寧呎價低見5709

白居二繼續出手「執平貨」,未補價第二市場再錄平價成交。屯門居屋翠寧花園5座中層B室三房戶,實用面積592方呎,累減82萬元後,獲該類買家以338萬元購入,呎價5,709元,創二○一六年後新低。

祥益林英傑表示,上述單位曾叫價達420萬元,同區客見單位有海景,議價不足一周即入市,原業主持貨二十八年,帳面賺273.8萬元。

竹園北邨300萬成交

居屋王旺角富榮花園三房戶再跌穿7球,世紀21家天下黎振傑稱,15座中低層H室開價680萬元,劈價至666.8萬元沽,實用面積592方呎,呎價11,264元。同面積單位月初成交價仍達710萬元。

樓價更低的公屋單位獲白居二追捧。富誠地產黎仲文指,黃大仙竹園北邨蕙園樓低層17室,實用面積485方呎,放盤逾一年,終以300萬元售,呎價6,186元,屬過去一年最低。

惟去年整體公屋成交金額向上,中原報告顯示,去年二手公屋買賣金額共19.93億元,創新高,按年漲18.9%。