深水埗樂年呎價穿九千 累挫20%
資助房屋供應勢增加，令同類二手物業樓價受壓。房協深水埗居屋樂年花園有三房戶，市傳於未補價第二市場減至約595萬元易手，以實用面積687方呎計，呎價僅約8,661元，屬過去兩年屋苑新低，較去年高位跌約20%。
市場消息透露，該單位為5座低層B室，去年十一月叫價780萬元放盤，一個月後已調低至650萬元，終累積減價23.7%後售出。資料顯示，二○一六年十二月後，該屋苑末聞成交呎價低於9,000元的個案。
富康半年劈百萬甩手
由於後市未明，部分業主積極減價套現，將軍澳居屋富康花園連錄多宗同類個案。世紀21將軍澳魏仕良稱，該盤4座高層J室兩房戶，實用面積484方呎，去年六月中放售，減價共100萬元，終獲區外買家於第二市場以450萬元購入，呎價約9,298元。而8座高層K室，放盤兩個月，減價50萬元，則獲白居二買家以550萬元未補價承接，以實用面積592方呎計，呎價約9,291元。
兆麟苑半日連錄成交
不過，個別新界已補價自由市場居屋，近期則逆市錄得高價成交。祥益林英傑稱，屯門兆麟苑不足十二小時連錄兩宗買賣，包括G座高層4室，實用面積645方呎，三個月前叫價750萬元，因市況轉弱曾一度封盤，至近期解封重新以700萬元放售，終以屋苑新高價645萬元售出，呎價1萬元。