置HIT公居屋：馬鞍山耀安邨呎價嗌五千五

自設商場 配套齊

落成逾30年的耀安邨，是馬鞍山新市鎮第二個入伙的公屋。屋邨共有7座大廈，採Y形及新長形設計，屬典型公屋格局。因間隔改動自由度大，戶主普遍間成兩房及三房單位，實用面積介乎300餘至500餘方呎。

耀安邨雖然並非臨海而建，但周邊綠化環境多，居住環境一樣舒服。另外，屋邨除了設有商場之外，亦離港鐵馬鞍山站及鄰近多個消費熱點不遠，生活方便。

屋邨鄰近港鐵馬鞍山站。

耀安邨小檔案、第二市場放盤

交投旺 年增四成

此外，受到去年底新一批白居二客入市所帶動，該公屋交投明顯轉旺。據房委會資料，一八年全年共錄11宗買賣，按年增近四成。其中單是去年十一及十二月共錄6宗未補地價成交，為一七年同期兩宗的三倍。

世紀21奇豐程子健指，上述呎價最平單位為兩房間隔，第二市場叫價210萬元；三房單位未補地價最平叫350萬元，實用面積485方呎，實用呎價7,216元。據成交資料顯示，去年十二月屋苑第二市場的兩房戶做價，曾兩度跌穿200萬元水平，其中一個實用面積385方呎的單位，以186.3萬元易手，實用呎價僅4,839元。