六盤趕月內登場 涉三千單位
新一年股市繼續波動，但未有減弱發展商推盤信心。市場上多達6個新盤有機會本月登場，共提供逾3,000伙，以中國海外發展（00688）的大埔天鑽規模最大，提供1,620伙，料日內搶閘公布開價，並隨即開放示範單位吸客。
市場指，承接上月一手住宅交投反彈，發展商希望趁下月農曆新年來臨前開盤搶吸購買力。各區之中，以大埔戰況最為激烈，兩個部署推出市場的樓盤，合共提供2,148伙。信和置業（00083）的逸瓏灣8，正待批預售樓花同意書，料取得後立即啟動推盤攻勢。
馬頭角兩項目或對撼
至於東九龍推盤氣氛保持熱鬧，馬頭角更可能出現雙盤齊發對撼情況。新鴻基地產（00016）等區內Downtown 38，籌備開售已一段時間，估計短期有機會發布樓書及開放示範單位。物業提供228伙，一房佔156伙，實用面積300至309方呎，至於兩房則佔57伙，面積377至414方呎。同時設有15伙特色戶，面積介乎280至561方呎。發展商早前預告，不少單位售價將低於600萬元，買家可承做八成按揭。
而同區的新世界發展（00017）瑧尚，則設有294伙，亦積極計劃取得預售文件後展開推廣，最快月內開盤。
皓畋沽兩伙套逾億三
另方面，各區樓盤踏入二○一九年陸續「開單」。嘉里建設（00683）何文田皓畋昨連沽兩伙，套現逾1.38億元。包括10座27樓A室連天台特色戶，實用面積1,487方呎，天台面積954方呎，連車位成交價6,988.9萬元，呎價4.7萬元。至於元朗大棠村屋曉門昨亦連沽5伙，成交價介乎270萬至520萬元，售價最低為8座1樓單位，實用面積689方呎，呎價約3,919元。