鯉景灣呎售萬四 返去年底
樓價跌勢未見減慢，部分更倒退至去年水平。西灣河鯉景灣一個三房包括套房的海景戶，獲買家以1,092.8萬元購入，以實用面積746方呎計，呎價僅14,649元，屬屋苑一七年十月後低位。
利嘉閣黃諾文指出，該單位為安澤閣低層F室，七月時原以1,280萬元放盤，由於業主需沽貨換樓，在累減187.2萬元後終成功售出，減幅約15%。據悉，上址○七年購入價約405萬元，是次帳面獲利約687.8萬元。
領凱劈178萬甩手
另方面，受鄰近區域有大型新盤開售影響，將軍澳區近日亦連錄減價個案。美聯林志堅稱，日出康城領都3座低層LC室，實用面積728方呎，原叫價950萬元，五度減價共190萬元或兩成，以760萬元售出，呎價10,440元。至於同區領凱10座低層RA室，劈價178萬元後，則以772萬元轉售，呎價11,488元。
由於市況不佳，鬆綁盤賺幅銳減。林氏續稱，將軍澳CAPRI第7座低層A室兩房戶，實用面積554方呎，減「一球」後，獲買家以850萬元購入，呎價15,343元。而原業主於一五年底以777.3萬元一手購入，持貨剛滿三年帳面獲利72.7萬元，升值約9%。