市區大型新盤認購反應持續踴躍。信和置業(00083)的觀塘凱滙第一期今將推出383伙進行次輪發售,並於昨午截止接受認購,在短短三天半共錄得5,032張入票,超額認購逾12倍。
信置營業部聯席董事田兆源表示,項目收票保持理想,今日發售單位的價單市值約60億元。當被問及會否隨即推售全新第二期,他只回應,暫時集中處理一期銷售工作,詳情會與合作夥伴商討後,再作公布。
事實上,該盤上周四進行的首輪銷售成績報捷,推出的488伙火速售罄,其後加推單位亦輕微加價。其中第4號價單的280伙,折實平均呎價18,488元,入場費由840.79萬元起。而第5號價單的103伙,折實平均呎價19,688元。
其他發展商亦部署短期推售東九龍新盤。新鴻基地產(00016)等合作的馬頭角Downtown 38,料最快本周發布樓書及開價。而新世界發展(00017)等同區瑧尚,可望短期獲批預售樓花同意書後,隨即啟動軟銷。
至於豪宅新盤承接不俗。新地的何文田天鑄昨再度以招標形式連沽8伙,套現逾4.1億元。當中第5座20樓C單位做價最高,實用面積1,723方呎,成交價6,358.5萬元,呎價36,904元。其餘單位成交價由4,042多萬至逾5,815萬元。