長沙灣全幢商廈 嗌21億招標推售

部分業主看準不少企業遷離核心商業區,帶動其他區域需求增加,因而趁機放售旗下物業。由興勝創建(00896)及外資基金PAG共同持有的長沙灣青山道476號Peak Castle全幢寫字樓,以招標形式推出,意向價約21億元,呎價約1.2萬元。

世邦魏理仕香港資本市場部董事張家驥表示,該物業樓高23層,總建築面積約17.5萬方呎,地下作商舖用途,其餘22層均用作寫字樓,每層樓面約7,500方呎,截標日期為明年一月二十三日。

力寶中心全層拆售

至於港島核心區甲級商廈,有業主見樓價高企,將單位拆售。消息透露,金鐘力寶中心一座中層戶,面積約1.5萬方呎,現分間為多伙,部分以意向呎價約31,800至34,838元放售,以面積797至999方呎計,售價約2,630萬至3,480萬元。據了解,上址為業主於一六年購入,當時呎價約2.5萬元。

另一方面,美聯旺舖楊開永亦表示,由單一業主持有的銅鑼灣銀座式商廈英皇鐘錶珠寶中心18及19樓,面積同約4,718方呎,每層的意向價約1.2億元,呎價約2.5萬元。