地產速報

●臨近年尾業主願意減租務求盡快租出單位,香港置業陳煒鈞表示,土瓜灣傲雲峰2座高層E室,實用面積454方呎,兩房間隔,向東南望海景,每月叫租約1.9萬元,放租約三星期減租1,700元,減幅約8.9%,以1.73萬元租出,呎租38.1元。美聯周錦輝稱,奧運站浪澄灣5座低層A室減租約7.5%,成交月租約4.05萬元。

●市場連錄減價買賣,香港置業曾家輝稱,奧運站海桃灣3座高層D室,實用面積447方呎,兩房間隔,放盤一個月減價64萬元,以856萬元成交,呎價19,150元。世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角丹桂閣中層C室三房戶,放盤三星期減價32萬元,以768萬元易手,呎價13,083元。

●美聯鍾家豪稱,荃灣荃景花園1座中層A室,實用面積362方呎,放盤兩個月,減價50萬元以480萬元售出,呎價13,260元。而該屋苑一個面積及景觀相同、但樓層較高的兩房戶,今年六月以580萬元高價售出,相較之下是次成交跌價100萬元。

●美聯工商舖資料研究部的《商廈快訊》報告顯示,今年首十一個月指標甲級商業大廈價格累升約10.4%,核心區以中環表現最好,勁升21.7%,最新平均建築呎價45,572元,其次金鐘亦增長20.9%,呎價約38,255元。