置HIT公居屋：青衣長安邨呎價嗌六千三

年內成交飆逾五成

中原梁岳宏表示，該公屋兩房單位入場盤為一個實用面積381方呎單位，實用呎價叫6,299元；三房單位放盤最平為實用面積485方呎的單位，叫價380萬元。

他續說，白居二出籠後，長安邨未補價市場轉活，十一月份勁錄七宗買賣，全為兩房單位，實用面積由349至449方呎，第二市場售價由180.8萬至288萬元。

據了解，成交價最平單位為安濤樓低層4室，實用面積349方呎，實用呎價僅5,181元，創一六年底以來最低。

屋邨距離青衣城僅十分鐘步程。	長安邨小檔案	長安邨第二市場放盤

綜合房委會及地產代理數據，長安邨年初至今錄逾30宗未補地價成交，較去年全年20宗大增逾五成，其中一個實用面積496方呎單位，於七月以369萬元轉手，實用呎價高見7,440元，創當時全區同類市場呎價新高。

行十分鐘到港鐵站

相比起來，長安邨的開放式戶升勢更癲，以自由市場買賣為主，五月曾有一個實用面積150方呎的「納米」單位，以自由市場價280萬元售出，實用呎價18,667元，膺當時公屋樓王。

長安邨樓齡30年，由10座組成，提供7,338個單位，除了旁邊的長發邨設有商場外，離港鐵站及青衣城亦僅十分鐘步程，生活便利。