地產速報一覽

●九龍塘1&3 Ede Road第2座低層B室銀主盤,實用面積1,409方呎,於本月十九日透過黃開基拍賣推出,連車位最新開價4,730萬元,呎價33,570元。相比十月首次推出時5,200萬元,減價470萬元。

●西灣河鯉景灣錄本月首宗買賣,中原陳凱超表示,該盤逸榮閣高層E室兩房戶,實用面積536方呎,享園景,屬優質單位。八月開始以1,080萬元放售,累減150萬元後,以930萬元售出,呎價17,351元。據了解,業主計劃換樓,並希望同一時間做到一買一賣,故願意減價沽貨。

●西南九龍匯璽上月錄約31宗預租個案,平均實用呎租約47元,目前市場有近200個租盤。香港置業梁德權表示,屋苑2B座高層K室,以兩房設計,實用面積約442方呎。業主以約2.6萬元放租約一個月,經議價後以2.4萬元租出,呎租約54.3元。