東環兩房單位低見590萬

賣遲半年 跌價120萬

美聯方吉和表示，上述單位實用面積483方呎，相比一五年一月購入價約459萬元，期內升值約131萬元，賺幅約28.5%。據了解，當日入市時，該業主同時買入對落一層另一個同室戶，而該單位已在五月以710萬元售出，反映今次層數雖然再高一層，但賣遲半年已平了120萬元，差幅達約16.9%。

另方面，即使辣招鬆綁盤利潤不高，業主亦傾向斬纜離場。利嘉閣彭錦添表示，青衣海欣花園5座低層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，原叫價720萬元，最後大手劈價100萬元或約13.9%，以620萬元沽出，呎價13,391元。原業主於一五年九月以約558萬元買入單位，持貨三年帳面獲利約62萬元，賺幅僅約11%。

采怡閣業主扣稅蝕讓

而個別看淡後市的投資者，更選擇付辣稅壯士斷臂離場。世紀21北山李啟明稱，銅鑼灣采怡閣低層B室兩房戶，實用面積394方呎，以710萬元沽，呎價18,020元。上址為原業主於一六年九月購入作投資用途，當時作價658萬元，是次轉售須支付約71萬元額外印花稅，扣稅後帳面已蝕19萬元。