逾10經紀爭一刁 兩年半最慘

樓市成交持續偏低,地產代理步入寒冬。據地產代理監管局截至十一月底數字,持牌代理最新錄40,142人,按月再增134人,連續九個月創歷史新高,但以預料期間物業登記僅約3,956宗計算,平均10.1個代理爭一單生意,是自一六年三月後最嚴峻。

代理人數連增9個月

該局資料顯示,代理人數自今年三月至十一月連續上漲,期間共增加超過1,600人或逾4%。至於代理分行數目亦同步上揚,上月錄7,091間,繼續刷新最高紀錄,已連升八個月。

中原料月蝕二千萬

樓市交投下挫,代理生計受影響。中原亞太區副主席陳永傑表示,該行上月佣金收入錄約1.9億元,將要虧蝕2,000萬元,屬近十年蝕損最大。但他預期,本月佣金收入可達4億元,望能轉虧為盈。

至於美聯物業同樣表示經營困難,該行住宅部行政總裁布少明透露,上月約100名員工自動離職,相比起旺市時增加三成,現時只是發信予表現欠佳的員工,未有實際執行裁員計劃。

而利嘉閣地產總裁廖偉強亦指出,該行早前發出內部通告,截至年底生意額不足12萬元的員工需離職,並於半年內不可重新入職或轉到其他區份,估計最終受影響人數不足30名。不過他亦指,過往要求員工每月平均營業額為3萬元,較現時標準為高。