粉嶺工廈物業3.1萬成交

雖然市況疲弱，但低價另類物業仍具吸引力。粉嶺工廈豐隆廣場天井毗鄰地下一個單位，實用面積約六十方呎，開價一千元，每方呎低至十六點七元，現場獲兩組買家競投，終搶高三十倍至三點一萬元拍出，料為香港售價最低物業，呎價僅約五百一十七元。

該廈三十七項物業昨日透過忠誠拍賣推出，全為法院令單位，當中九項拍出。包括地下五號樓梯旁存放空間，面積一百一十方呎，以開價二十三點八萬元拍出。

此外，一組買家亦以四百五十二萬元一口氣掃入該工廈四個車位，當中一個地下車位原開價一百一十萬元，但因有另一個買家加入競爭，最終共承廿一口價，以一百五十萬拍出。至於另外三個成交價則介乎六十二萬至一百二十萬元。

忠誠拍賣部總經理鄭世傑指出，上述一籃子物業，於拍賣前接獲逾一百個查詢，而最終出席的買家則有約二十組，而購入車位的人士主要為該廈業主。他又表示，未能售出的物業預計將於下月中再「翻拍」，料屆時開價將調高百分之五至十。

除工廈外，另類住宅昨亦受追捧。筲箕灣陽安大廈低層連平台戶的四分之三業權，開價一百零四萬元，獲三組買家競價共四十口，終以一百八十二萬元拍出，搶高七成五。單位實用面積三百六十七方呎。