地產速報一覽

●居屋市場樓價下滑。中原曹嘉華稱,東涌裕東苑B座高層6室,未補價第二市場成交價295萬元,呎價6,876元。據房委會資料,上址屬屋苑近半年首宗樓價跌穿300萬元個案。祥益袁思賢稱,屯門新圍苑E座高層5室已補價自由市場售399萬元;是屋苑繼一月後再失守400萬元關口個案。

●中原黃良昇指,截至本月二十一日,二手私宅累錄36,578宗登記成交,涉及金額約3,115.6億元,較去年全年總數約2,988.9億元,已超出約4.2%。按月方面,本月同類註冊數字錄1,186宗及108.6億元,料全月可達約1,800宗及160億元。

●中原余考成指,荔枝角美孚新邨本月僅3宗成交,令屋苑租盤按月增約一成至80個,料租金受壓。個別業主叫租取態回軟,如一個連露台三房戶,叫租由2.5萬元,下調至2.38萬元。

●香港置業江仕秋稱,鑽石山鑽嶺低層C室一房戶,最初每月叫租約1.28萬元,放租兩星期後減租約4.7%,以1.22萬元租出,呎租54.7元。