樓市轉弱但仍有發展商計劃年底前推豪宅新盤。大銀地產長沙灣大埔道翠雅山,料下月初公布樓書,或同時公布銷售安排,屆時將以招標形式推第一座及第三座共7個單位。
該公司總經理(項目)朱偉雄稱,翠雅山定價將參考九龍塘豪宅,以大家族為目標,至於第二座暫未有銷售計劃,傾向保留收租。他又透露,項目總發展成本約12億至13億元。
該盤昨日首度開放現樓連裝修示範單位及住客會所予傳媒參觀。其中第2座23室特色戶,面積1,675方呎,採兩房一套設計,主人房連接特大露台。
另方面,中小型新盤開放現樓示範戶。會德豐地產將軍澳MONTEREY開放1座15樓B室,面積789方呎,三房套連儲物室,裝修費約200萬元。
該公司常務董事黃光耀指,項目累售782伙,套現逾77億元。而自推出1,088天付款計劃後,兩周售18伙,項目餘下76伙標準戶及46伙特色單位待售。中原按揭經紀向買家提供兩項按揭計劃,按揭成數達樓價八成。