天巒「賣殼」5300萬成交

該屋苑本月已連錄兩宗買賣，另一宗為瑞奇大道單號屋，實用面積1,576方呎，議價後獲減200萬元，終以2,200萬元連租約沽出，呎價約1.4萬元。原業主持貨八年，期內僅升值約3%或62萬元。

香島道洋房傳呎價18萬易手

至於港島分層豪宅連月交投淡靜，不少屋苑僅錄零星成交。西半山旭龢道福苑2座高層A室，實用面積約1,397方呎，獲買家以3,200萬元連車位購入，呎價約2.3萬元。

而南區淺水灣道37號亦突破近半年悶局，該屋苑1座低層B室以2,700萬元連車位登記轉售，以單位實用面積848方呎計算，呎價近3.2萬元。

不過，超級洋房由於供應罕有，故近期仍然有價有市。南區香島道一幢實用面積逾4,200方呎洋房，叫價8億元放售，呎價約18.8萬元。市傳上址最近成功易手，若交易屬實，呎價有望創亞洲屋苑式洋房新高。