地產速報一覽

●超級豪宅承接力仍見理想,發展商趁機推出單位。新鴻基地產(00016)的山頂TWELVE PEAKS發出新銷售安排,加推樓王1號洋房於本周五標售,招標時間由下午一時至七時。該洋房實用面積4,661方呎,花園面積4,478方呎,於一四年曾發出價單,當時售價逾8.19億元,呎價175,735元,有望挑戰亞洲屋苑式洋房新高紀錄。

●上環帝后華庭錄本月首宗買賣。中原林世華稱,該盤3座高層B室,實用面積612方呎,原叫價1,500萬元,減至1,330萬元售,呎價21,732元,十六年升值近3倍。

●美聯林振聲稱,將軍澳公屋景林邨景桃樓高層29室,實用面積443方呎,獲白居二買家於未補價第二市場以238萬元購入,呎價約5,372元。是次做價及呎價均創今年最低。

●屯門居屋頻現劈價成交。祥益指,兆麟苑F座高層1室,十月時於未補價第二市場開價380萬元,近日終獲區內綠表買家以300萬元承接,減幅約21%。

●利嘉閣指,十月50個指標屋苑的加權平均實用呎價跌穿1.5萬元,最新為14,774元,按月續跌1.6%,連挫三個月兼創近半年新低,令今年樓價升幅縮至7.5%。