貝沙灣屋呎售5.8萬 平四成
豪宅市場出現大幅低價個案，中資公司持有的港島南貝沙灣3期雙號屋，以2.32億元登記轉售，以實用面積3,996方呎計，呎價僅58,058元。相比該期一幢實用面積3,953方呎洋房，今年透過轉讓公司股權方式售出，成交呎價約9.6萬元，低出近40%或1.48億元。
據了解，是次易手的雙號屋，為中國華信能源或有關公司於一一年以近2億元買入，其後曾向財務機構及銀行按揭借貸，當中兩筆貸款分別為1.2億元與2,000萬元。
瀚然鬆綁盤減420萬沽
而由相關業主持有的灣仔會展廣場辦公大樓3層甲級寫字樓，將於月底由銀主推出拍賣，市場估計市值共近19億元，有機會為歷來涉額最大的單一私人拍賣項目。
此外，部分業主微賺亦願出貨。利嘉閣張智恆表示，西半山瀚然中層A室，實用面積約1,309方呎，原以4,700萬元放售，經議價後累減420萬或約8.9%，以4,280萬元售出，呎價約32,697元。
他續稱，原業主於一五年五月以4,031.1萬元入市，持貨滿三年即轉手，帳面現獲利約248.9萬元，升幅僅約6%。該屋苑約有13個二手放盤，叫價約2,800萬元起。