長實洽英豪宅項目 估值72億

長實集團(01113)繼今年六月收購倫敦商廈5 Broadgate後,現再洽購英國豪宅項目。據英國地產商Capital and Countries Properties(CapCo)公布,初步洽售倫敦西部Earls Court豪宅項目90%權益,洽商方包括長實。

六月曾購倫敦商廈

CapCo於七月時給予該項目的估值約為7.07億英鎊(約72億港元)。該豪宅項目的地盤面積為31萬平方米,已獲許可興建7,500個單位,但由於部分權益由其他投資者持有,或限制能出售的地盤面積。

事實上,長和系於英國投資遍及基建、發電及供水等公用設施,惟近期亦加大於英國的地產投資。長實今年六月便公布斥10億英鎊(約102億港元)收購英國倫敦甲級商廈5 Broadgate,完成交易後該物業由長實全資擁有。

5 Broadgate坐落於倫敦市Liverpool Street火車站及地鐵站毗鄰,是一幢建築面積約120萬平方呎的新甲級寫字樓。物業自一五年落成後由瑞銀集團(UBS)承租作為英國總部,租約年期至二○三五年。