銅鑼灣兩舊樓24伙獲兩億收購

銅鑼灣近年有多個舊樓項目獲收購,最新一宗為禮希大樓及禮雲大樓兩幢物業,樓齡同約五十九年,近期連錄約24宗買賣,共涉逾2.1億元。

位於希雲街7至19A號的禮希大樓,是次錄得9宗成交。當中一個高層戶去年中以417萬元購入,現以646.2萬元售出,僅一年多升值約55%,其餘成交價介乎768.6萬至約1,000萬元。

禮雲大樓單位售995萬

至於同街道23號的禮雲大樓,則錄得15宗買賣,每宗的作價介乎約576萬至995.4萬元。

上述物業連同毗鄰合共5幢相連舊樓,提供近700個住宅單位及多個地舖,本年中曾至少吸引兩組財團有意進行收購。

若然成功合併,整個地盤面積超過4萬方呎,如果重建為寫字樓,地積比率預料高達15倍,價值較發展住宅更高。