啟德跑道住宅地接8標書

政府推出的啟德舊機場跑道首幅住宅用地，於昨日截標，共接獲八份標書，合乎市場預期。當中有至少有3組合資財團入標。近月樓市轉弱，該地皮估值上限早前已被削至不足百億元。

上述地皮屬啟德發展區第4B區3號地盤，可建總樓面逾57.46萬方呎。是次遞交標書合組財團，包括新世界發展（00017）夥拍恒基地產（00012）、會德豐地產及帝國集團，而信和置業（00083）則與嘉華國際（00173）入標。至於上月投得屯門藍地福亨村里蚊型住宅地的寶庭重建發展，亦聯同本地基金競投。

其餘財團有長實集團（01113）、新鴻基地產（00016）、中國海外發展（00688）、建灝地產及高銀集團。市場預計，上述跑道地皮每方呎樓面地價約1.35萬至1.6萬元，估值約77億至92億元。

此外，地政總署公布，同區2號住宅地皮亦將招標，下月二十一日截標。該地最高可建樓面約59.4萬方呎，以市場料每方呎樓價地價約1.6萬元計算，估值約95億元。