內房股續炒上 德銀籲撈貨

內房股昨日再升，合景泰富（01813）收市升逾6%，綠城中國（03900）及旭輝（00884）上漲逾5%，至於時代中國（01233）、富力（02777）及龍光（03380）則上升4%。該六間內房股價均連升四日。

碧桂園銷售增長放緩

不過，碧桂園公布銷售數據，首十個月歸屬公司股東權益合約銷售金額為4,559.9億元（人民幣‧下同），按年增34.91%，增幅較首九個月放緩3.45個百分點；對應合約銷售建築面積4,844萬平方米，按年增長25.63%，較首九個月增幅回落2.15個百分點。

單計十月，該公司權益合約銷售金額約404.1億元，建築面積約438萬平方米。

此外，德銀發表報告，指出其覆蓋監測的25間大型內房發展商十月銷售平均按年升40%，輕微高於該行預期，平均售價亦大致持平，預期大型內房企業在今年餘下時間受基數較高及樓市情緒較差影響，銷售增長或有所放緩，但相信仍可完成全年銷售目標。截至十月底止，德銀監測的房企年度銷售目標平均達成率高達84%。

該行預期市場第四季表現稍弱，但仍相信大型企業擁品牌及融資渠道優勢，可繼續明顯跑贏，建議投資者可逐步收集內房股，看好融創中國（01918）、華潤置地（01109）及合景泰富。