十大屋苑周末僅1宗成交
市場氣氛欠佳，二手買賣持續尋底。十大屋苑於過去周六、日有九個交投捧蛋，只有來自天水圍嘉湖山莊的1宗成交，較對上一周再減66.7%。撇除上月超強颱風襲港的周末，為自八月底後的九周低位。
中原伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居3座低層A室，三房套房間隔，售593萬元，呎價9,428元，本月屋苑僅暫錄約20宗成交，屬極低水平。同區慧景軒最近錄一宗另類單位買賣，市場指，該盤3座低層事故單位，以408萬元售，呎價7,600多元，低市價逾一成。
環海‧東岸月租萬一
面對疲弱的購買力，業主只好在叫價上作出讓步。利嘉閣彭錦添指出，青衣青怡花園5座極高層單位，實用面積343方呎，業主勁劈72萬元，僅以560萬元售出，為屋苑兩房價近月低位，呎價16,327元。月初一個坐向及面積一樣的同座高層戶，成交價約586萬元，故是次最新成交低價約4.4%。
至於豪宅方面，代理透露，九龍站上蓋連同毗鄰一帶GRAND AUSTIN等屋苑，本月至今仍未聞買賣成交。
樓價下調，租金亦向下走，特別是有大量租盤的新盤。中原葉文浩稱，紅磡環海‧東岸1C座高層C室，減租1,000元，成交月租1.1萬元，呎租47.8元。而新入伙的馬鞍山薈朗，該行胡耀祖透露，本月暫錄約26宗租賃成交。最新個案為2座中層A01室開放式戶，以1.02萬元租出，呎租44.3元。香港置業胡耀才稱，長沙灣青薈高層B室一房戶，放租一周減租僅400元，月租1.38萬元。