地產速報一覽

●恒基地產(00012)等的鰂魚涌濱海街48至94號舊樓重建項目,向城市規劃委員會申請作商業發展,地盤面積約2.3萬方呎,現為「住宅(甲類)」及「道路」地帶,擬建1幢32層高商業大廈,包括4層地庫停車場及兩層平台,總樓面約35萬方呎。上址貼近太古坊重建計劃,位於前和域大廈的對面。

●第一太平戴維斯稱,大埔公路8006號沙田嶺段桂園一幢雙號屋現推出標售,上址實用面積約2,414方呎,連逾500方呎平台花園及兩個有蓋車位,十二月七日截標。

●美聯張詠思指,何文田春曉園高層B室,以約2,250萬元連車位售,呎價約17,717元。原業主持貨七年,帳賺約800萬元。

●長沙灣碧海藍天劈價破悶局,終錄本月首宗買賣。中原許永生表示,易手單位為3座中層F室,實用面積496方呎,兩房間隔,八月時開價938萬元,累減110萬元後,以828萬元轉售,呎價16,694元。

●新居屋五二折推,未補價第二市場表現差過私樓。祥益林英傑稱,屯門居屋富健花園1座中層戶,實用面積592方呎,八月放盤至今已累減27萬元,最新叫價448萬元,減幅5.7%。據房委會資料,全區上月暫錄1宗成交,為居屋龍門居中層實用面積592方呎單位,售430萬元,較六月高位跌價近15%。

●大型屋苑成交續以減價盤主導。中原胡耀祖稱,馬鞍山新港城F座中層4室,累減81萬元,售789萬元,呎價15,202元。

●天水圍嘉湖山莊不但樓價跌得快、車位做價回落速度亦急。中原陳思麗表示,屋苑麗湖居地庫雙號車位,上月底開價150萬元,最終減價至136萬元售出,六年間升值超過4.2倍。據資料顯示,該盤美湖居雙號車位於七月以167.5萬元創新高價售出,反映是次做價較高位下挫18.8%。