中信里昂發表研究報告指，銀行在過去幾周大舉調低物業估值，反映主要銀行對物業估值的中原估價指數更由五月時的約93，跌至目前約55，意味銀行會減少貸款，將加重樓價下行壓力，令本已轉弱的樓市氣氛再差。
該行認為，今日公布的施政報告將聚焦於增加住屋供應及選擇，多於壓抑需求。預料會推出的措施包括填海、將工廈轉作臨時住屋、公私營合作以開拓農地，也可能將部分私人土地加入資助房屋元素，以加強政府對樓宇供應的操控。
該行指出，任何更戲劇性的政策改動，都會被視為負面因素，加深樓價調整。該行八月時曾預測樓價在十二個月內下跌15%，今次則維持地產發展股「減持」的投資評級，並看好收租股。
此外，美銀美林估計，施政報告會推出公私營合作項目，並會調節長遠公、私營房屋供應目標，由目前的六比四，改至七比三。該行認為新增私營房屋供應減少，有利私宅樓價上升，並重申短期看好地產發展股多於收租股或房託，但維持樓價隨加息會在一九、二○年下跌10至20%的預測。
對於加息，大和報告指市場早已預計加息對樓市的風險，並反映在股價上。該行維持今年樓價升5%的預測，由於年初至今已升13%，故近期的調整屬正常和健康。該行維持地產行業「正面」評級，認為地產股一般股息回報率逾四厘，貼近三年高位，並直逼廿五年高位，故維持多隻地產股「買入」投資評級。