業主欲抗加息 專家教轉按

香港加息意味着大部分供樓客的每月供款都會隨之增加。中原按揭經紀董事總經理王美鳳提醒，銀行將通知客戶上調息率幅度及加息原因等，供市民作參考。

貨比三家 留意罰息期

各大銀行上調Ｐ的幅度介乎零點一二五厘至零點二五厘，市場出現三個Ｐ的局面，分別為五點一二五厘、五點三七五厘及五點五厘，市民應注意採用的銀行，其Ｐ屬哪水平。

華僑永亨及富邦香港的加息零點二五厘，新最優惠利率為五點五厘，高於同業，意味在該行敍做按息為Ｐ減三厘的業主，最新實際按息亦會隨之較高。業主可比較其他銀行的按息，考慮是否轉按。

王美鳳建議，若供樓客度過「罰息期」，即借款人於提取貸款的指定期內提早償還全部或部分貸款時，需向銀行繳付之罰款，這類供樓客可向所屬銀行「議價」，銀行或考慮到供款息高於市場，而就個別客戶作調整。