港錢無國界:河內一房僅售70萬 上車仍要靠父幹

越南人生活樸素,Angela估計,物價與香港相差逾4倍,當地樓價亦較香港低一大截。以河內市中心的一房單位為例,面積約500方呎,售價僅約70萬至80萬港元,兩房單位則約90萬港元。

然而,越南人收入相對低,年輕人不容易上車。當地人普遍會在22至27歲結婚,雖然畢業後會開始儲錢,但即使能向銀行敍做七成按揭,仍難在數年間儲到首期,所以不少年輕人要「靠父幹」,由父母繳付部分首期,才可成功上車。

投資保守 做定存儲錢

事實上,當地人家庭觀念重,傳統上三代均住在同一間祖屋。惟隨着現代人心態不同,加上寫字樓均建於市中心以及更多鐵路落成,年輕人多傾向居於配套完善的地區,希望擁有自己的安樂窩,故對新樓的住屋需求有增無減。不過,越南銀行按揭利率高達10至12厘,故部分人寧願慢慢儲錢,希望一筆過付清樓價,也不願敍做高利率按揭。

當地人投資取向較保守,多數會選擇敍做定期存款儲錢,而定存利率亦高達7至8厘,相當不俗。對於個人的理財觀念,Angela笑言自己不懂投資,丈夫則投資了得,因此會將所有收入交給他打理,另也給她一張附屬卡「任碌」!