四新盤下月爆搶客戰

儘管加息在即,但發展商推盤步伐未見受阻。九龍建業(00034)旗下油塘海傲灣昨取得預售樓花同意書,料短期隨即發布樓書,最快下周開價及開放示範單位吸客。

該公司市務及銷售部總經理楊聰永指,新盤銷情理想,即使香港銀行跟隨加息,亦不會影響樓市,集團對海傲灣有信心。該盤約佔一半單位可享海景,配合十一假期及高鐵通車,將於內地進行路演,料最終內地買家佔逾一成。

尚悅‧嶺朗城滙快登場

另外,集團為推動藝術活動,是次與青年會專業書院合作,舉辦以區內環境為主題的繪畫攝影展,並於售樓處設立展覽廳,展示參與作品。

新界區亦有大型新盤部署登場。萬科置業(香港)業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,屯門上源預計今日公布銷售安排,料十一假期開售,推出伙數有機會涉及首兩張價單所有單位。當日計劃設有大手時段,該類買家需至少購買一伙三房單位,並最多購買一伙一房單位。

項目將於本周六晚截止接受認購,而截至周二晚已錄得超過2,500張入票,首輪銷售後考慮加推新一張價單。

為加強軟銷,發展商昨進一步介紹該盤會所,將提供瑜伽室、33米長恒溫泳池、遠紅外線房及多功能訓練器材等近20項動靜設施。該公司預留逾100萬元,向買家送贈價值2,000元運動用品禮券。

而元朗區下月更有機會雙盤齊發。恒基地產(00012)等合作發展的尚悅‧嶺,樓書料日內上架及公布開價,或隨即開放示範單位吸客。同區華懋集團朗城滙,提供720伙,積極部署下月中開售。

LP6擬提價加推20%單位

至於銷量持續上升的將軍澳日出康城LP6,南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指出,該盤開售至今累沽1,402伙,套現逾100億元。未來考慮加推至少20%單位,不排除有加價空間。而項目與德國廚具品牌合作,每戶均配置電蒸爐,可代替微波爐、電飯煲及奶瓶消毒器等。

此外,豪宅新盤交投保持不俗。中信泰富旗下的何文田KADOORIA昨售出嘉道理道121號3樓單位,成交價8,400萬元,實用呎價45,259元,買家可以享有回贈優惠。

而嘉里建設(00683)同區皓畋昨亦售出3座27樓A室頂層特色戶,成交價5,934萬元,呎價46,000元,屬屋苑雙破頂個案。