地利根德閣每呎僅2.2萬

多個豪宅區本月市況冷清，中半山暫只錄約4宗買賣，包括地利根德閣1座一個實用面積2,330方呎B室，由於單位屬低層戶，故以約5,300萬元售出，呎價僅22,747元。而同區麥當勞道嘉苑低層戶亦以1,840萬元轉售，實用呎價約24,211元。

至於月前受惠新盤開售的北角半山，最近成交同樣減慢，個別業主擴闊議價空間。中原范桂秋表示，海天峰1座高層B室，實用面積935方呎，屬三包括套房間隔，享海景。上址原叫價3,200萬元，最終減90萬元後，以3,110萬元售出，呎價33,262元，單位○三年至今升值3.4倍。

Q房網楊家俊亦指出，同區峰景大廈高層E室三房戶，實用面積1,689方呎，獲買家以3,680萬元連車位買入，每方呎約21,788元。據了解，原業主於一一年購入，期內帳面賺約1,750萬元。

此外，跑馬地樂陶苑剛破本月悶局，利嘉閣劉玉麟表示，屋苑B座中層5室，實用面積約1,103方呎，外望為球場景。單位原叫價3,200萬元，經數口議價後，終減至3,100萬元售出，呎價約28,105元。