地產速報一覽

●私人拍賣場陸續有物業「一減再減」翻拍。忠誠拍賣下月推出的大坑名門5座高層B室連一個車位,屬法院令無契戶,實用面積871方呎,最新開價再減至1,780萬元,呎價20,436元,累減11%。該單位網上銀行估值約2,383萬元,開價低約25%。

●新鴻基地產(00016)就旗下長沙灣興華街西對出酒店用地,向城市規劃委員會申建1幢25層高的綜合酒店大樓,當中包括地庫及空中花園樓層,地下至2樓為零售及餐飲設施,總樓面約37.43萬方呎,提供975間客房。資料顯示,政府於一七年以50.6億元批出該幅用地,為歷來最貴酒店地皮。

●東涌海珀名邸錄劈價成交。中原陳旭明稱,剛售出的雙號屋,實用面積2,400方呎,連花園及兩個車位。業主去年開始以3,100萬元放盤,早前已減至2,988萬元,最近終獲買家以2,868萬元購入,呎價11,950元,累減232萬元。原業主持貨八年,上址期內升值17%。

●美聯鍾家豪表示,一名換樓買家以815萬元購入荃灣荃景花園12座高層D室,創屋苑新指標,單位實用面積約577方呎,呎價約14,125元。原業主於九九年以約245萬元購入上址,帳面現賺約570萬元。

●東半山德信豪庭錄得踏入下半年以來首宗買賣。利嘉閣高偉鴻稱,剛易手的中層A室,實用面積約1,891方呎,以四房包括雙套房及連工人房設計。單位原叫價3,480萬元放售,經議價後僅減30萬元,以3,450萬元連雙車位售出,呎價約18,244元,三年升值約21%。