環球置業生活：英國住宅平均價255萬

英國房地產公司Hometrack數據顯示，該國整體樓價升勢持續。截至七月份，首都倫敦平均樓價為全國之冠，高達48.38萬英鎊（約490萬港元），較上一季度升1.2%，但按年則下跌0.1%。

萊斯特市升6.6%居次

各城市升幅方面，諾丁漢增長最快；萊斯特市則升6.6%位列第二名，平均樓價17.3萬英鎊（約175萬港元）；利物浦漲6.3%排第三，平均樓價11.78萬英鎊（約119萬港元）。至於曼徹斯特及伯明翰則跌出三甲之列，按年分別升6.1%及5.7%，樓價分別為16.56萬英鎊（約167萬港元）及16.01萬英鎊（約162萬港元）。

英國二手物業成交暢旺。

英國各大城市七月份樓價

報告指出，自從二○○八年金融海嘯起，英國多個城市樓價持續下跌一至四年，而反彈的力度差距顯著。

利物浦樓價未返嘯前

該報告比較了十年前後的樓價，發現貝爾法斯特、阿伯丁市及利物浦的樓價至今仍然未返家鄉，主要由於購買力疲弱，導致樓價反彈乏力。

反觀，過去十年，劍橋因為住宅供應有限，升幅跑贏倫敦，而牛津及布里斯托爾亦隨緊倫敦之後。不過，該四個城市租金回報低，現時樓價增長已放緩。至於其餘十一個城市樓價較十年前上升11至36%不等。

報告預期具升值潛力的城市，將攀上榜首。不過，具體時間及進度要視乎城市的經濟增長、就業人口以及按揭利率的走勢。