海怡呎售$15491 低市價4%
藍籌屋苑樓價亦「撐唔住」，鴨脷洲海怡半島本月終於由低價盤打破悶局。該屋苑19座低層B室，實用面積581方呎，以兩房包括套房及連士多房設計，減價50萬元後，以900萬元轉售，呎價僅15,491元，較市價低約3至4%。
據悉，上址為原業主於九八年以約263萬元購入，其後曾多次承按，是次轉售帳面賺約637萬元。美聯鄧惠豪則表示，隨着市況回落，最近該屋苑個別業主已調整叫價。
領峯減一成易手
至於將軍澳區，由於將有新盤開售，區內買家更趨觀望，令二手樓價稍為回落。該行林志堅稱，日出康城緻藍天3座左翼中層C室，屬三房包括套房設計，以1,100萬元易手，相比同類單位五月時做價1,128萬元，微跌約2.5%，以實用面積735方呎計，呎價14,966元。原業主於一五年以644.1萬元購入上址，約三年多升值約70%。
他續稱，同區領峯7座右翼低層戶，實用面積673方呎，六月時以920萬元放盤，近日業主接受議價，終減約10%至827萬元易手，呎價約12,288元。
將中兩房818萬沽
至於同區將軍澳中心剛錄九月份首宗買賣。中原伍錦基亦稱，該盤1座低層D室兩房戶，實用面積465方呎，獲買家以818萬元購入，呎價約17,591元。而七月時同面積單位，成交價約830萬元。
新界迷你戶亦降溫。利嘉閣古向嘉稱，大圍金獅花園1期金麗閣中低層4室，實用面積約270方呎，減價5萬元，售485萬元，呎價17,963元。上周面積相若的中層一房戶，成交價為510萬元。