大埔地舖25萬租出 罕有簽六年

中環擺花街舖呎租200元

中華物業曾琬霖表示，上述地舖面積約1,380方呎，另外設有約1,300方呎閣樓，早前曾以每月約28萬元放租，雖然是次成交租金較意向價略低，但仍然屬高價。

據了解，該舖於今年五月份以意向價1億元推出放售，其後於六月份獲一名資深投資者以約8,280萬元購入。

中環擺花街亦錄高價租賃個案。消息透露，街內一個單號單邊地舖，以每月約9萬元租出，面積約450方呎，成交呎租高達200元，屬理想水平。

連鎖店同街搬舖慳兩成

不過，銅鑼灣則出現商戶同街搬舖慳租個案。中原商舖租賃部黃新宇表示，銅鑼灣白沙道8號地下，面積約1,500方呎，獲連鎖個人護理產品店萬寧，以月租約30萬元進駐，呎租約200元，較舊租金跌四成。

他續稱，該商戶原本租用同一街道面積相同的13號地舖，當時月租約38萬元，是次搬舖，可減少約兩成租金支出。至於舊舖位租約期將於十月底屆滿，現時以每月約30萬元招租。