東濤苑呎售萬七新指標

居屋市場在缺盤下無懼靜市，逆市錄破頂成交。筲箕灣東濤苑Ｂ座低層三室，實用面積四百零六方呎，原則兩房間隔，以六百九十五萬元登記售出，呎價約一萬七千一百一十八元創屋苑新高紀錄。

宏智物業梁志青表示，上址屬屋苑已補價自由市場今年第一宗買賣，由於同市場放盤向來罕有，所以單位雖然只望樓景，但買家仍以高價承接。現時該盤僅餘一個放盤，為Ｄ座高層五室，連補價以一千一百五十萬元放售，以實用面積六百六十六方呎計，每方呎約一萬七千二百六十七元。

儘管近期市場頻現減價，但優質居屋單位做價仍高企。世紀21奇豐莊瑞生透露，馬鞍山錦豐苑Ｄ座高層九室，實用面積六百三十六方呎，享全海景，於未補價第二市場叫價六百七十三萬元，放盤約三個月，終獲買家以六百六十八點八萬元購入，創屋苑同類市場新高，呎價約一萬零五百一十六元。

原業主於○八年以一百七十八點四萬元購入，持貨十年帳面賺約四百九十點四萬元。