雅居樂純利倍增 派息50仙

非地產業務發揮協同效應

該公司維持全年投資額約600億元不變，其中100億元用於非地產業務，上半年合共已投入約45%，即仍然有約300億元投地預算。他指出，將會控制土地成本在樓價35%以內，全年毛利率約40%，淨利率則在13至15%左右。

期內非物業發展業務佔總收入約8%，他期望非地產業務為明年收入貢獻10至20%，並於三至五年後而進佔約三成至一半。副總裁潘智勇稱，旗下非地產業務均是圍繞主業，發揮協同效應，但公司不會完全放棄發展房地產。

首席財務官張森補充，淨負債率預期略有上升，預料在85至90%之內，但今年已經提早償還部分將到期債務，年內只剩下約50億元將會到期的境內債，再融資方面沒有面對任何壓力。

料繼續增加大灣區投資

陳卓林又指出，期內大灣區佔集團發展規模約三成，相信佔比未來會繼續提高，目前在區內貨值約1,000億元；至於集團在香港也收購了不少舊改項目，但目前佔公司整體比重不大。

公司年內完成分拆物業管理業務雅生活（03319）在港上市，對於下個分拆目標，他未有言明，只表示環保及建築業務都發展得不錯。