高美懿近半億購比華利山中層

近期樓市雖湧現不利因素，但優質戶仍不乏買家追捧。據土地註冊處資料，跑馬地比華利山J座中層1室，由高美懿（KO MARGARET）以4,900萬元登記購入。買家與恒生銀行（00011）前副董事長兼行政總裁名字相同。

據了解，是次交易涉及從價印花稅為4.25%，即逾208萬元，估計高氏屬首次置業身份入市。上址實用面積約1,697方呎，連車位呎價28,874元，單位原業主於九二年以777萬元購入，二十六年升值5.3倍。

港島豪宅市場最近買賣亦見萎縮，但做價仍保持平穩。南區陽明山莊8座中層55室，實用面積1,886方呎，以5,300萬元轉售，呎價28,102元，上址二十二年漲價1.7倍。

而鮮聞成交的海寧雅舍，近期一個連天台特色戶，實用面積1,518方呎，登記售3,400萬元，呎價22,398元。

反觀北角區，由於受惠新盤熱銷，故二手交投尚算活躍。世紀21北山嚴智贇表示，康福園B座中層C室三房戶，實用面積994方呎，坐向北面望街景，獲區外換樓人士以1,720萬元承接，呎價17,304元。據了解，原業主於○三年十月以250萬元買入，持貨至今帳面獲利1,470萬元。