富力核心利潤升倍半

富力地產（02777）公布今年上半年純利39.23億元（人民幣‧下同），按年升63.28%，派中期息0.4元。公司上半年整體融資成本為5.62%，集團董事長李思廉表示，內房業績大部分都反映利率上升令融資成本增加，預計公司下半年融資成本再增0.5厘，強調公司會小心處理風險。

截至今年六月底止，集團半年營業額達340.87億元，按年升近67%。其中，物業發展收入升61%至293.1億元；來自酒店營運分部的經常性收入升3.6倍至33.3億元，主要是新收購70家酒店項目。期內集團核心利潤為41.2億元，按年升156%，整體毛利率升至38.5%。

期內集團新增土儲850萬平方米，李思廉透露，成本每平方米2,000元，下半年將再增加幾百萬平方米土儲，相信成本與之前相若。

他又指，中國房地產市場仍然蓬勃，加上基建投資增多，將帶動三、四線城市的開發潛力，集團將合理地增加土地儲備，將主力發展二、三線城市，惟由於一線城市的地價貴且供應少，加上受「限價、限售」等政策影響，故在一線城市的投地速度會放緩，但強調不會完全不投資在一線城市。

至於集團今年權益協議銷售目標為1,300億元，董事助理陳志濠表示，今年首七個月已售674億元，會維持全年銷售目標不變，預計交付可售面積約650萬平方米，全年共181個銷售項目，當中86個為新推出項目。