嵐山上車盤四年升1.8倍
受上車用家追捧的迷你或納米戶近年樓價升得癲。大埔嵐山近月連錄多宗該類成交，屋苑3座中層H室同類間隔戶，實用面積179方呎，早前以380萬元轉手，四年升1.8倍。另一個實用面積180方呎單位，三年辣招期鬆綁之後以383.8萬元售出，樓價升幅約1.5倍。
另屋苑8座高層實用面積181方呎開放式戶，賣401萬元，呎價22,155元，料創同區上車盤新高。
位處偏遠地區的細單位樓價亦頻破紀錄。主攻迷你戶的元朗洪水橋尚築，近月一個實用面積219方呎地下單位，連153方呎花園，以452萬元易手，呎價20,639元，創區內新高呎價，單位三年升值約25%。
ISLAND RESIDENCE回報3.4厘
此類單位不單買賣盤受追捧，租盤同樣搶手。中原陳凱超表示，筲箕灣ISLAND RESIDENCE中層D室，實用面積272方呎，以開放式間隔，望城市景。
有數組租客同感興趣，其中一名單身人士由於起租期較快，故成功以16,500元租入，實用呎租60.7元，若以業主一六年初購入價579萬元計，租金回報率約3.4厘。隨着上址租出後，現時屋苑約有20多個放盤，但全屬一房或兩房間隔。