海栢呎價紀錄月飆12%

立坊每呎逼2.3萬關

美聯鍾燕河指出，該屋苑舊呎價紀錄於六月時錄得，當時上址同座同層的F室三房戶，以988萬元售出，呎價17,425元。若以面積相同的兩房比較，一個4座中層戶上月以700萬元登記售出，反映在樓層高低影響下，兩者樓價差距可逾100萬元。

新界二線屋苑細單位在買家追落後下，樓價接力破頂。市場消息稱，荃灣立坊低層13室開放式戶，實用面積238方呎，成交價538萬元，呎價22,605元，料為該區市中心二手新指標。

祥益胡志偉亦表示，屯門康德花園2座高層G室，獲同區上車客以502萬元買入，以實用面積363方呎計，呎價13,829元創屋苑新高。

而一房單位同樣「吃香」。美聯林志堅稱，將軍澳天晉IIIB第1B座高層D室，實用面積365方呎，以738萬元售出，創屋苑同戶型新高價，呎價20,219元。原業主於一四年底以528萬元一手買入，收樓後未使用及放租，至今轉售帳面獲利217萬元。