內地逾40市月內壓樓價

集中三四線城市

調控政策包括進一步規範企業買樓行為及房地產銷售秩序、全面整治互聯網房產中介、打擊二手房市場違規現象等，個別城市樓價更設置漲幅上限。值得注意的是，七月大部分推行新調控政策的城市為三四線城市，包括寧德、臨汾、棗莊、大理、澄邁及西雙版納等。

中國下半年整體經濟由去槓桿變穩槓桿，貨幣政策趨寬鬆，無疑有更多資金流入樓市，正如中國經濟體制改革研究會副會長樊綱表示，所有貨幣都流向房地產。但58安居客房產研究院首席分析師張波指，樓市尤其是熱門城市樓價並沒有因此而升溫。

中原地產首席分析師張大偉認為，雖然一二線熱點城市樓價依然平穩，但三四線城市樓價已出現異動，逢漲必查，這是此輪房地產政策密集發布的最核心原因。