兩人買530萬樓過壓測 預鬆Budget迎加息期
置業是人生大事，而供樓亦非短期之事，單靠一個人的力量實難以負擔。不少人都要「公一份，婆一份」，才能通過壓力測試，否則連入場資格都沒有。不過，在加息周期下，供樓成本隨時大增，上車客要做好心理準備之餘，財務預算最好預鬆少少。
樓按八成 月入最少3.9萬
以粉嶺名都上述入場放盤樓價530萬元計算，每個月入息最少要3.9萬元。如果兩公婆月入總額未能符合入息最低要求，便未能借盡八成按揭，此時借款人為借到盡，可加擔保人。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，要注意擔保人如持有未供滿按揭的物業，審批時借款人的供款佔入息比率將由上限50%降至40%，保費亦會較高。