陳旭明1670萬掃OK688四工作室

市場上兩個工廈拆售項目，至今合共沽出80個單位，其中資深投資者羅珠雄持有的長沙灣嘉名工廠大廈一樓OK688，獲香港測量師學會前會長陳旭明或相關人士，共斥約1,670萬元購入1、2、3及5號4個工作室。

據悉，上述單位面積共約1,500方呎，投資回報料不少於4厘。項目亦有一組內地客以約380萬元購35及37號單位，擬自用作私人工作室，方便往來中港發展業務。該物業累售約40伙，套近8,000萬元。

荃灣同類項目銷情亦不俗。中原工商部陳錦倫表示，上月中推出的金熊工業中心16樓THE BLOCK SEA，累積沽出逾40個單位，平均呎價約7,000元，該集團有意保留部分單位待現樓入伙後，再提價推售。

另方面，東九龍有大額工廈地廠放售。萊斯陳琪表示，觀塘勵業街9號同利工業大廈地廠，面積共約1.2萬方呎，意向價兩億元，平均呎價約1.6萬元。該物業有16呎高樓底，設冷氣配備，可做食堂及飲食行業。

該行劉曉華亦稱，同區開源道50號利寶時中心一個設有來去水、樓底高12呎的地舖，面積約2,395方呎，以6,600萬元放售，呎價約27,557元。以每方呎市值租金約96元計，回報率約4.2厘。